1987〜1997年築, 専有面積16.40㎡〜36.40㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
101.2万円/㎡
前年比+11.4%
メイツ品川南
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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4階 / 26.4㎡の場合
相場
2,114万円
80.1万円/㎡
1,456
1,894
2,333
2,771
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,333万円
71.8万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
メイツ品川南
1,880万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 26.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 71.2万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | - |
| 2025/04/29 | 1,780万円 | 67.4万円 | 5階 | 26.4㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/22 | 1,750万円 | 69.8万円 | 9階 | 25.08㎡ | 1R | - |
| 2025/02/12 | 1,990万円 | 87.3万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/22 | 2,100万円 | 92.1万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/06 | 2,050万円 | 89.9万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/16 | 1,880万円 | 75.0万円 | 10階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 71.2万円 | 5階 | 26.4㎡ | 1K | - |
| 2023/11/06 | 1,580万円 | 69.3万円 | 9階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2020/12/06 | 1,530万円 | 72.4万円 | 10階 | 21.12㎡ | 1R | 東 |
| 2020/12/05 | 1,530万円 | 72.9万円 | 8階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/22 | 2,180万円 | 86.9万円 | 8階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 1,440万円 | 66.1万円 | 11階 | 21.78㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,880万円 | 71.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅8分 | 1,450万円 | 69.8万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 藤和シティコープ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.11㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 109戸 | SRC |
| 2020/11/26 | TerrazzaEst 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 1,800万円 | 85.8万円 | 20.98㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,350万円 | 78.3万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/15 | テラッサエスト 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅4分 | 1,850万円 | 88.2万円 | 20.98㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | - | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では11.4%上昇しています。
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